ЗАКЛЮЧЕНИЕ
на проект решения Думы города
«Об условиях приватизации муниципального имущества
(встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу:
г. Сургут, ул. Пушкина, д. 22, площадью 43 кв. м)»
«Об условиях приватизации муниципального имущества
(встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу:
г. Сургут, ул. Пушкина, д. 22, площадью 43 кв. м)»
« ____ »______________ 2014 г. №______________
Настоящее заключение подготовлено в соответствии с ч. 5 ст. 40 Регламента Думы города Сургута, утверждённого решением Думы города Сургута от 27.04.2006 № 10-IV ДГ, Положением о Контрольно-счётной палате города, утверждённым решением Думы города от 27.02.2007 № 170-IV ДГ и на основании проведённой экспертизы проекта решения Думы города
«Об условиях приватизации муниципального имущества (встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Сургут, ул. Пушкина, д. 22, площадью 43 кв. м)» (далее — проект решения).
По результатам рассмотрения проекта решения Контрольно-счётная палата города отмечает следующее.
1. Принятие рассматриваемого проекта решения обусловлено необходимостью приватизации муниципального имущества, включённого в прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2014 год и плановый период 2015-2016 годов, утверждённый решением Думы города от 29.05.2013 № 334-V ДГ (в редакции от 26.02.2014 № 463-V ДГ, далее — прогнозный план). Согласно приложению 2 к прогнозному плану встроенное нежилое помещение (1 этаж, номера на поэтажном плане 35, 36), расположенное по адресу: город Сургут, улица Пушкина, дом 22, общей площадью 43 метра квадратных (далее — нежилое помещение), включено в перечень иного муниципального имущества, планируемого к приватизации в 2014 — 2016 годах.
2. Планируемое к приватизации нежилое помещение обременено договором аренды муниципального имущества от 22.05.2012 № 51. Арендатором по договору является Автономная некоммерческая организация «Юграэнергонадзорсервис». Срок аренды установлен по 21.05.2017 в связи с чем, использование данного имущества для муниципальных нужд до установленного договором аренды срока не представляется возможным.
3. Согласно договору аренды муниципального имущества арендная плата в месяц составляет 12 126,86 рублей, в том числе НДС — 1 849,86 рублей. От аренды данного нежилого помещения за период с май 2014 года по май 2017 года бюджет города получит 380 249,00 рублей (10 277,00 рублей без НДС х 37 месяцев).
В соответствии с условиями приватизации начальная цена продажи нежилого помещения составляет 3 850 000 рублей. Размер оценочной стоимости предлагаемого к приватизации имущества не рассматривается при подготовке настоящего заключения в силу отсутствия соответствующих полномочий у Контрольно-счётной палаты города.
Отметим, что пунктом 5 статьи 18 Федерального закона от 21.12.2001
№ 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» предусмотрено, что при проведении аукциона, если используется открытая форма подачи предложений о цене муниципального имущества, указывается величина повышения начальной цены (шаг аукциона), которая может быть увеличена по предложениям участников аукциона. В связи с этим, итоговая сумма продажи может быть увеличена.
Представленный проект решения соответствует требованиям действующего законодательства, замечания отсутствуют.
На основании вышеизложенного, Контрольно-счётная палата города считает возможным предложить Думе города рассмотреть проект решения Думы города «Об условиях приватизации муниципального имущества (встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Сургут,
ул. Пушкина, д. 22, площадью 43 кв. м)» в представленной редакции.Председатель
Контрольно-счётной палаты города И.И. Володина
«Об условиях приватизации муниципального имущества (встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Сургут, ул. Пушкина, д. 22, площадью 43 кв. м)» (далее — проект решения).
По результатам рассмотрения проекта решения Контрольно-счётная палата города отмечает следующее.
1. Принятие рассматриваемого проекта решения обусловлено необходимостью приватизации муниципального имущества, включённого в прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2014 год и плановый период 2015-2016 годов, утверждённый решением Думы города от 29.05.2013 № 334-V ДГ (в редакции от 26.02.2014 № 463-V ДГ, далее — прогнозный план). Согласно приложению 2 к прогнозному плану встроенное нежилое помещение (1 этаж, номера на поэтажном плане 35, 36), расположенное по адресу: город Сургут, улица Пушкина, дом 22, общей площадью 43 метра квадратных (далее — нежилое помещение), включено в перечень иного муниципального имущества, планируемого к приватизации в 2014 — 2016 годах.
2. Планируемое к приватизации нежилое помещение обременено договором аренды муниципального имущества от 22.05.2012 № 51. Арендатором по договору является Автономная некоммерческая организация «Юграэнергонадзорсервис». Срок аренды установлен по 21.05.2017 в связи с чем, использование данного имущества для муниципальных нужд до установленного договором аренды срока не представляется возможным.
3. Согласно договору аренды муниципального имущества арендная плата в месяц составляет 12 126,86 рублей, в том числе НДС — 1 849,86 рублей. От аренды данного нежилого помещения за период с май 2014 года по май 2017 года бюджет города получит 380 249,00 рублей (10 277,00 рублей без НДС х 37 месяцев).
В соответствии с условиями приватизации начальная цена продажи нежилого помещения составляет 3 850 000 рублей. Размер оценочной стоимости предлагаемого к приватизации имущества не рассматривается при подготовке настоящего заключения в силу отсутствия соответствующих полномочий у Контрольно-счётной палаты города.
Отметим, что пунктом 5 статьи 18 Федерального закона от 21.12.2001
№ 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» предусмотрено, что при проведении аукциона, если используется открытая форма подачи предложений о цене муниципального имущества, указывается величина повышения начальной цены (шаг аукциона), которая может быть увеличена по предложениям участников аукциона. В связи с этим, итоговая сумма продажи может быть увеличена.
Представленный проект решения соответствует требованиям действующего законодательства, замечания отсутствуют.
На основании вышеизложенного, Контрольно-счётная палата города считает возможным предложить Думе города рассмотреть проект решения Думы города «Об условиях приватизации муниципального имущества (встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Сургут,
ул. Пушкина, д. 22, площадью 43 кв. м)» в представленной редакции.Председатель
Контрольно-счётной палаты города И.И. Володина