МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ СУРГУТ
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА – ЮГРЫ
КОНТРОЛЬНО-СЧЕТНАЯ ПАЛАТА ГОРОДА
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
на проект решения Думы города
«О внесении изменений в решение Сургутской городской Думы от 28.12.2005
№ 553-III ГД «Об утверждении Положения о порядке управления и содержания муниципального жилищного фонда (с нормами о порядке представления интересов муниципального образования на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах) в городе Сургуте»
08 апреля 2026 г. № КСП-01-17-9
Контрольно-счетная палата города рассмотрела проект решения Думы города «О внесении изменений в решение Сургутской городской Думы от 28.12.2005 № 553-III ГД «Об утверждении Положения о порядке управления и содержания муниципального жилищного фонда (с нормами о порядке представления интересов муниципального образования на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах) в городе Сургуте» (далее – проект решения) и в соответствии со статьёй 9 Федерального закона от 07.02.2011 № 6-ФЗ «Об общих принципах организации и деятельности контрольно-счетных органов субъектов Российской Федерации, федеральных территорий и муниципальных образований», статьёй 9 Положения о Контрольно-счетной палате города Сургута, утверждённого решением Думы города от 27.02.2007 № 170-IV ДГ, подготовила настоящее заключение.
Проектом решения предлагается:
1) Пункт 4 части 2 статьи 13 приложения 1 к решению[1] изложить в следующей редакции:
«4) предоставленные гражданам, указанным в пункте 1 части 1 статьи 2 Порядка после 01.04.2026;».
2) статью 2 приложения 2 к решению дополнить частью 5 следующего содержания:
«5. Граждане, претендующие на жилое помещение в домостроениях, ранее имеющих статус общежитий
Предоставление жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования предоставляется гражданам с правом выкупа, при условии, что
— освободившееся жилое помещение находится в многоквартирном доме, ранее имеющем статус общежития;
— граждане являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника либо нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 14 кв. м на территории города Сургута;
— занимаемое гражданами жилое помещение расположено на одном этаже с освободившимся муниципальным жилым помещением.».
3) в статье 47 приложения 2 к решению слова «с правом выкупа» заменить на «без права выкупа».
По результатам экспертизы проекта решения установлено следующее.
1. В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 16 Федерального закона от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», подпунктом 5 пункта 1 статьи 31 Устава города[2] определение порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, отнесено к исключительной компетенции Думы города.
2. Поскольку принятие решения не повлечет дополнительных финансовых затрат, то финансово-экономическое обоснование отсутствует, что не противоречит части 10 статьи 38 Регламента Думы города Сургута, утвержденного решением Думы города от 27.04.2006 № 10-IV ДГ.
3. Согласно пояснительной записке к проекту решения вышеуказанные изменения вносятся в целях:
— сохранения жилого фонда коммерческого использования путем ограничения выкупа муниципальных жилых помещений для государственных служащих федеральных и региональных органов государственной власти, судьям, сотрудникам правоохранительных органов, которым будет предоставлены жилые помещения по договору коммерческого найма после 01.04.2026;
— распределения незаселенных жилых помещений, состоящих из жилой (ых) комнаты (комнат) в многоквартирных домах, ранее имеющих статус общежитий.
4. В целях совершенствования юридической техники и уточнения категории лиц, на которых будет распространяться действие пункта 2 части 1 проекта решения, предлагаем абзац третий пункта 2 части 1 проекта решения изложить, например, в следующей редакции: «Жилое помещение жилищного фонда коммерческого использования предоставляется гражданам с правом выкупа, при одновременном соблюдении следующих условий:».
По результатам экспертизы Контрольно-счетная палата города полагает, что проект решения «О внесении изменений в решение Сургутской городской Думы от 28.12.2005 № 553-III ГД «Об утверждении Положения о порядке управления и содержания муниципального жилищного фонда (с нормами о порядке представления интересов муниципального образования на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах) в городе Сургуте» не противоречит действующему законодательству и может быть рассмотрен Думой города с учетом предложения, изложенного в настоящем заключении.
Председатель Контрольно-счетной палаты города В.И. Жуков
Афризонова Ксения Владимировна, тел. 202-560 (доб. 36435)
Егоров Виталий Сергеевич, тел. 202-560 (доб. 36438)
[1] Решение Сургутской городской Думы от 28.12.2005 № 553-III ГД «Об утверждении Положения о порядке управления и содержания муниципального жилищного фонда (с нормами о порядке представления интересов муниципального образования на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах) в городе Сургуте» (далее – решение).
[2] Устав муниципального образования городской округ Сургут Ханты-Мансийского автономного округа — Югры (принят решением Сургутской городской Думы от 18.02.2005 № 425-III ГД, далее — Устав города).
