МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД СУРГУТ

КОНТРОЛЬНО–СЧЕТНАЯ ПАЛАТА ГОРОДА

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

на проект решения Думы города
«О согласовании дачи согласия на отчуждение недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным предприятием (Административно-бытовой корпус, расположенный по адресу: г. Сургут, ул. Буровая, 5)»

 

«14» мая 2018 г.                                                  № 01-17-29/КСП

 

Настоящее заключение подготовлено в соответствии с Положением о Контрольно-счетной палате города, утверждённым решением Думы города от 27.02.2007 № 170-IV ДГ, и на основании проведённой экспертизы проекта решения Думы города «О согласовании дачи согласия на отчуждение недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным предприятием (Административно-бытовой корпус, расположенный по адресу: г. Сургут, ул. Буровая, 5)» (далее — проект решения).

Согласно статье 7 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, утверждённого решением Думы города от 07.10.2009 № 604-IV ДГ, Администрацией города на основании обращения СГМУП «ДорРемТех» о даче согласия на отчуждение недвижимого имущества подготовлены условия продажи муниципального имущества, закреплённого на праве хозяйственного ведения за муниципальным предприятием (приложение к проекту решения).

Из предоставленных к проекту решения материалов следует, что СГМУП «ДорРемТех» планируется к продаже 3-х этажное здание административно-бытового корпуса, общей площадью 344, 2 кв. м, назначение — нежилое.   Здание расположено по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ — Югра,  г. Сургут, ул. Буровая, 5 — на земельном участке площадью 1 170 кв. м. с кадастровым номером 86:10:0101224:50 (вид разрешённого использования — под нежилое здание административно-бытового корпуса). Данный земельный участок является муниципальной собственностью и находится у СГМУП «ДорРемТех» в аренде (срок аренды по 22.10.2055) по договору от 01.10.2009 №802, заключенному с Администрацией города, в лице директора департамента имущественных отношений Администрации города.

Продажа муниципального имущества планируется путём проведения аукциона. Начальная цена продажи здания установлена согласно отчету об оценке[1] в размере 7 899 722,4 рублей, в том числе НДС (18%) – 1 205 042,40 рублей.

Размер оценочной стоимости предлагаемого к продаже имущества при подготовке настоящего заключения не рассматривался в силу отсутствия соответствующих полномочий у Контрольно-счетной палаты города.

В 2015 году данное имущество уже проходило процедуру отчуждения и выставлялось на продажу с начальной ценой — 12 095 000 рублей, однако аукционы были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок, после чего было принято решение о приостановлении процедуры отчуждения.

Из пояснительной записки и представленных к проекту решения материалов следует, что у СГМУП «ДорРемТех» отсутствует потребность в использовании предлагаемого к отчуждению имущества: с момента передачи в 2004 году[2] здание в производственных целях не использовалось и в аренду не сдавалось, вместе с тем предприятие несёт расходы по его содержанию (обеспечение охраны, арендные платежи за пользование земельным участком, уплату налога на имущество). Указанный объект отключен от систем теплоснабжения, водоснабжения и электроснабжения.

За счёт вырученных от продажи здания средств предприятие планирует улучшить свою материально-техническую базу – приобрести две единицы дорожной техники.

Рассматриваемый проект решения не противоречит действующему законодательству, замечания отсутствуют.

На основании вышеизложенного, Контрольно-счетная палата города считает возможным предложить Думе города рассмотреть проект решения Думы города «О согласовании дачи согласия на отчуждение недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным предприятием (Административно-бытовой корпус, расположенный по адресу: г. Сургут,  ул. Буровая, 5)» в представленной редакции.

И. о. Председателя
Контрольно-счетной палаты города                                     В.И. Жуков

Недорезова Ирина Юрьевна
52-81-70

Ромаданова Алла Петровна
52-81-76