МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД СУРГУТ

КОНТРОЛЬНО–СЧЕТНАЯ ПАЛАТА ГОРОДА

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

на проект решения Думы города
«Об условиях приватизации муниципального имущества при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (нежилые помещения, расположенные по адресу:
г. Сургут, ул. Декабристов, д. 9)»

«27» мая 2019 г.                                                  № КСП-01-17-31

 

Настоящее заключение подготовлено в соответствии с Положением о Контрольно-счетной палате города, утверждённым решением Думы города от 27.02.2007 № 170-IV ДГ, и на основании проведённой экспертизы проекта решения Думы города «Об условиях приватизации муниципального имущества при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Сургут, ул. Декабристов, д. 9» (далее — проект решения).

1. К приватизации предлагается муниципальное имущество, состоящее из двух нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Сургут, ул. Декабристов, д. 9, общей площадью 32,6 кв.м.:

— нежилое помещение № 13 – площадью 17,8 кв.м. (кадастровый номер 86:10:0101020:1822);

— нежилое помещение № 15 – площадью 14,8 кв.м. (кадастровый номер 86:10:0101020:1823).

Обременено договором аренды муниципального имущества от 17.06.2015 № 13 (арендатор – ООО «Кешка-сладкоежка»). Срок аренды установлен с 15.06.2015 по 15.06.2020.

Рыночная стоимость муниципального имущества, согласно отчёту об оценке[1], составила 2 461 000,00 рублей, в том числе НДС 410 166,67 рублей (18%). Цена продажи имущества определена в размере 2 050 833,33 рублей без НДС[2]:

— 1 120 000,00 рублей стоимость нежилого помещения № 13 (17,8 кв.м.);

— 930 833,33 рублей стоимость нежилого помещения № 15 (14,8 кв.м.).

2. Потенциальный покупатель ООО «Кешка-сладкоежка», является субъектом малого и (или) среднего предпринимательства и не имеет ограничений на реализацию преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Сургут, ул. Декабристов, д. 9, общей площадью 32,6 кв.м.), так как соответствует условиям ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ[3], а именно:

— имущество на день подачи заявления[4] находится в аренде у ООО «Кешка-сладкоежка» непрерывно в течение двух и более лет (с 17.06.2015);

— отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням);

— помещение не включено в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства[5];

— согласно сведениям из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства[6] ООО «Кешка-сладкоежка» относится к категории малого предприятия (микропредприятие).

Представленный проект решения соответствует требованиям Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ.

Контрольно-счетная палата города полагает, что проект решения Думы города «Об условиях приватизации муниципального имущества при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Сургут, ул. Декабристов, д. 9» не противоречит действующему законодательству и может быть рассмотрен Думой города в представленной редакции.

 

Председатель
Контрольно-счетной палаты города                                        В.И. Жуков

 

 

 

 

Галицкая Евгения Сергеевна

52-82-00