ЗАКЛЮЧЕНИЕ

на проект решения Думы города

«Об условиях приватизации муниципального имущества при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (встроенное помещение, расположенное по адресу: г. Сургут, пр. Мира, д.10)»

«____»______________2015 г.                                  №______________

 

Настоящее заключение подготовлено в соответствии с Положением
о Контрольно-счетной палате города, утверждённым решением Думы города от 27.02.2007 № 170-IV ДГ, на основании экспертизы представленного проекта решения Думы города «Об условиях приватизации муниципального имущества при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (встроенное помещение, расположенное по адресу: г. Сургут, пр. Мира, д.10)» (далее – проект решения).

По результатам рассмотрения проекта решения Контрольно-счетная палата отмечает следующее.

1. Планируемое к приватизации муниципальное имущество, расположенное по адресу: г. Сургут, пр. Мира, д.10, состоит из встроенного помещения общей
S=107,7 кв.м. (цель использования помещения: обслуживание лифтов объектов жилого фонда). Обременено договором аренды муниципального имущества от 31.01.2014 № 17. Срок аренды установлен с 31.01.2014 по 31.01.2019 года (5 лет).

Согласно приложению № 3 к договору аренды муниципального имущества
от 31.01.2014 № 17 арендная плата в месяц составляет 12 019,00 рублей, без НДС.
От аренды данного имущества за период с июля 2015 по январь 2019 года бюджет города получит 516 817 рублей (12 019,00 рублей без НДС х 43 месяца).

Цена имущества, согласно отчёту об оценке ООО «Компания РАДАС»
от 10.06.2015 № 1156/2/ОН, определена в размере 7 610 169,49 рублей.

2. Потенциальный покупатель ООО «Югория Лифт», является субъектом малого и среднего предпринимательства.

Муниципальное имущество по состоянию на 01.07.2013 года находилось в аренде более двух лет – 2 года 6 месяцев[1]. Не включено в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением Администрации города Сургута от 05.05.2009 № 2940. Отсутствует задолженность по арендной плате.

Представленный проект решения соответствует требованиям Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», замечания отсутствуют.

На основании вышеизложенного, Контрольно-счетная палата города Сургута считает возможным предложить Думе города Сургута рассмотреть проект решения
«Об условиях приватизации муниципального имущества при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (встроенное помещение, расположенное по адресу: г. Сургут, пр. Мира, д.10)» в представленной редакции.

 

И.о. Председателя
Контрольно-счетной палаты                                              В.И. Жуков

---