МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД СУРГУТ
КОНТРОЛЬНО–СЧЕТНАЯ ПАЛАТА ГОРОДА
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
на проект решения Думы города
«Об условиях приватизации муниципального имущества
(встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу:
г. Сургут, ул. Энергетиков, д. 45)»
«11» ноября 2016 г. № 01-17-144/КСП
Настоящее заключение подготовлено в соответствии с Положением о Контрольно-счетной палате города, утверждённым решением Думы города от 27.02.2007 № 170-IV ДГ и на основании проведённой экспертизы проекта решения Думы «Об условиях приватизации муниципального имущества (встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Сургут,
ул. Энергетиков, д. 45)» (далее — проект решения).
По результатам рассмотрения проекта решения Контрольно-счетная палата города отмечает следующее.
| 1. Принятие рассматриваемого проекта решения обусловлено необходимостью приватизации муниципального имущества, включённого в прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2016 год и плановый период 2017-2018 годов, утверждённый решением Думы города от 02.06.2015 № 710-V ДГ (в редакции от 31.10.2016 № 7-VI ДГ, далее — прогнозный план). Согласно части 2 приложения 1 к прогнозному плану нежилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г. Сургут, ул. Энергетиков, д. 45, кадастровый (или условный) номер: 86-86-03/046/2012-943, общей площадью 56 метров квадратных (далее — помещение), включено в перечень иного муниципального имущества, планируемого к приватизации в 2016 году.2. Планируемое к приватизации помещение обременено договором аренды муниципального имущества от 26.08.2016 № 20. Арендатором по договору является ООО «Жилищно-эксплуатационное управление-5». Срок аренды установлен с 26.08.2016 по 25.08.2021 в связи с чем, использование данного имущества для муниципальных нужд до окончания установленного договором аренды срока не представляется возможным.
Арендная плата в месяц составляет 7 812,00 рублей, без учёта НДС. От аренды данного помещения за период с ноября 2016 года по август 2021 года бюджет города получит ориентировочно 453 096,00 рублей (7 812, 00 рублей без НДС х 58 месяцев). Данная сумма указана без учёта индекса потребительских цен, публикуемого Федеральной службой государственной статистики за последний календарный год, в соответствии с которым ежегодно с 01 января 2017 года будет производиться перерасчёт базовых ставок арендной платы за один квадратный метр общей площади арендуемых помещений в месяц[1]. Начальная цена подлежащего приватизации помещения установлена в размере 3 510 000,00 рублей[2] (в бюджете города объёмы поступлений от приватизации данного помещения были запланированы в сумме 39 076,00 рублей). Справочно: В соответствии с пунктом 5 статьи 18 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» при проведении аукциона, если используется открытая форма подачи предложений о цене муниципального имущества, указывается величина повышения начальной цены (шаг аукциона), которая может быть увеличена по предложениям участников аукциона. В связи с этим, итоговая сумма продажи может быть увеличена. Представленный проект решения соответствует требованиям действующего законодательства, замечания отсутствуют. |
На основании вышеизложенного, Контрольно-счетная палата города считает возможным предложить Думе города рассмотреть проект решения Думы города «Об условиях приватизации муниципального имущества (встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Сургут,
ул. Энергетиков, д. 45)» в представленной редакции.
И.о. Председателя
Контрольно-счетной палаты города В.И. Жуков
Егоров Виталий Сергеевич
52-83-82
[1] Решение Думы города Сургута от 26.12.2012 № 281-V ДГ (ред.от 24.02.2016) «Об утверждении методики расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом, расположенным на территории города».
[2] Отчёт ООО «Компания РАДАС» об оценке объекта оценки от 31.10.2016 № 1777/2/ОН. Размер оценочной стоимости предлагаемого к приватизации имущества не рассматривается при подготовке настоящего заключения в силу отсутствия соответствующих полномочий у Контрольно-счетной палаты города.